Los desalojos de alquileres se reanudarán en Inglaterra el próximo mes


Se suponía que la prohibición temporal terminaría en este punto, pero se extendió varias veces el año pasado. Sin embargo, el ministro de Vivienda, Christopher Pincher, confirmó el jueves (12 de mayo) que los avisos de desalojo se pueden emitir nuevamente a partir del 1 de junio, aunque se les ha pedido a los alguaciles que no desalojen si alguien que vive en la propiedad tiene síntomas de Covid-19 o si él mismo es aislante.

Además, desde el 1 de junio hasta al menos finales de septiembre, los propietarios solo tienen que dar un aviso de cuatro meses en lugar de los seis meses que se requieren desde el inicio de la pandemia. Después de este período, es decir, probablemente a partir del 1 de octubre, los períodos de notificación vuelven a la época anterior a la pandemia, cuando los propietarios generalmente tenían que cumplir con un período de notificación de dos meses.

A partir del 1 de junio, seguirá habiendo algunas excepciones que no requieren un aviso de cuatro meses, incluido el desalojo por comportamiento antisocial (en cuyo caso los propietarios pueden dar un aviso inmediato o hasta cuatro semanas) o la muerte de un inquilino (dos meses de antelación). Los períodos de preaviso para casos con alquiler impago de cuatro o más meses se reducen a un período de preaviso de dos meses a partir del 1 de agosto. Todos los detalles se pueden encontrar en Gov.uk.

Al anunciar la medida, Pincher dijo: “A medida que las restricciones de Covid se relajen de acuerdo con la hoja de ruta de bloqueo, nos aseguraremos de que los inquilinos continúen siendo apoyados con períodos de notificación más prolongados mientras compensamos la necesidad de que los propietarios tengan acceso a la justicia”.

A principios de esta semana, el gobierno anunció planes para realizar más consultas sobre la posible abolición de los desalojos “sin culpa” de la Sección 21 en Inglaterra. Aquí, los propietarios privados pueden desalojar a los inquilinos una vez finalizado su contrato de plazo fijo sin dar razones.

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También hay prohibiciones de evacuar propiedades de alquiler en Escocia y Gales.

Aquí hay un breve resumen de la situación actual en el resto del Reino Unido:

  • En Escocia, Una prohibición similar de desocupar los arrendamientos se extendió hasta el 30 de septiembre para cualquier persona que viva en áreas con restricciones de Nivel 3 o 4. Sin embargo, esta prohibición se revisará cada 21 días, por lo que puede terminar antes. La mayoría de los inquilinos deben avisar con seis meses de anticipación.
  • En Gales, Ahora hay una prohibición hasta el 30 de junio. La mayoría de los inquilinos deben avisar con seis meses de anticipación.
  • En Irlanda del NorteNo hay prohibición de desalojo. Los propietarios deben cumplir con un período de autorización de 12 semanas antes del 30 de septiembre.



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