Construir o comprar su casa: ¿Cuál es la opción correcta?

mayo 20, 2021

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Si está buscando comprar la casa de sus sueños, es probable que esté emocionado y abrumado por todas las opciones que están disponibles para usted. Y una de las preguntas más importantes que quizás se esté preguntando es si debe comprar una casa existente o construir la suya propia.

Esta es una decisión personal que todos deben tomar por sí mismos. Si has estado siguiendo mi viaje por un tiempo, es posible que sepas que esto es lo que planeé originalmente. construir mi propia casa.

Después de investigar un poco y seguir este camino, descubrí que esta no era la mejor opción para mí y terminé comprando una casa que ya estaba construida. Si tu eres uno Comprador por primera vez Si se pregunta cuál es la opción correcta para usted, primero veamos algunas cosas a considerar.

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Ventajas y desventajas de construir una casa.

Una de las mayores ventajas de construir tu propia casa es que puedes personalizarla como quieras. Puede elegir el diseño, las funciones y los colores que se adapten a su estilo y preferencias. Esto no siempre es posible al comprar una casa prefabricada.

También puede elegir cosas como electrodomésticos de bajo consumo y gabinetes y pisos de buena calidad. Las opciones de personalización son realmente infinitas y, dado que la casa es nueva, probablemente no necesitará hacer reparaciones importantes por un tiempo. Sin embargo, asegúrese de tener un fondo de emergencia para el hogar antes de construir / comprar su casa en caso de que estos electrodomésticos se agoten. Dado que usted será su propio propietario, estos costos ahora son su responsabilidad.

Es especial saber que su familia será la primera en vivir en esta casa. Tampoco tiene que enfrentarse al mismo tipo de competencia que al hacer una oferta por una casa prefabricada.

Sin embargo, hay desventajas a considerar cuando se trata de construir su propia casa. El más obvio es el precio. Agregar todos esos muebles personalizados puede ser agradable, pero ese costo puede aumentar rápidamente si no tiene cuidado.

Construir una casa es un proceso mucho más largo que comprar una casa ya construida. Según la Oficina del Censo de EE. UU.Por lo general, se necesitan alrededor de siete meses para construir una casa de principio a fin. Mientras que podría comprar y cerrar una casa existente en uno o dos meses.

Tan emocionante como es construir una casa, también puede ser estresante. Hay toneladas de decisiones, grandes y pequeñas, que debes tomar y el proceso puede volverse realmente estresante con el tiempo.

Como se mencionó anteriormente, originalmente planeé construir mi casa en unos pocos acres de tierra. Lo que finalmente hizo que cambiara de opinión fue darme cuenta de las incógnitas que conllevaba la construcción, y eso me preocupó.

Ventajas y desventajas de comprar una vivienda

Si no está seguro de estar listo para el dinero y el tiempo necesarios para construir su propia casa, comprar una casa existente es una excelente opción. Puede encontrar una casa que le guste y actualizarla en cualquier momento más adelante para crear la casa personalizada que desee.

Y como no tiene que comprar un terreno o trabajar con un contratista, lo más probable es que pueda negociar un precio de venta más bajo. Esto significa que potencialmente puede comprar una casa más grande por menos dinero.

Lo más probable es que pueda encontrar, negociar y cerrar una casa mucho antes. Este es un gran beneficio para cualquiera que no quiera pasar el próximo año construyendo una casa.

Sin embargo, también existen desventajas al comprar una casa. El mayor inconveniente es que probablemente no encontrará todo lo que desea en una casa.

Es posible que tenga equipos obsoletos y que el estilo de la casa no sea el que desea. Sí, puede actualizar estos elementos, pero le costará tiempo y dinero. Haga una lista de «imprescindibles» para no conformarse con algo de lo que se pueda arrepentir más adelante.

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Existe una gran competencia para las casas existentes en este momento en la mayoría de las áreas, especialmente si está tratando de mudarse a un vecindario o ciudad deseable.

4 cosas a considerar

Ahora que comprende algunos de los pros y los contras de tener un edificio en lugar de comprar su casa, ¿cómo sabe cuál es la medida adecuada para usted? Aquí hay cuatro cosas a considerar primero:

  • Tu situación financiera: Por supuesto, el factor más importante a considerar es su situación financiera actual. ¿Puede permitirse pagar el alto costo de construir su propia casa? Si será una carga financiera, comprarlo podría ser una mejor opción.
  • Tu deposito: Ya sea que esté construyendo o comprando, necesitará un pago inicial para calificar para una hipoteca. También debe presupuestar los costos de cierre, los costos de mudanza y las posibles compras de la casa. Con el Generador de ahorros de CITPuede ahorrar dinero en efectivo en su pago inicial y gastos domésticos mientras gana una generosa tasa de interés del 0,40%.
  • Determinación: Otra cosa a considerar es qué tan crítico eres. Esto puede parecer un pequeño punto, pero construir su propia casa implica tomar muchas decisiones. Puede elegir cualquier cosa, desde el color hasta los tipos de pomos de las puertas de la casa. Tener dificultades para tomar decisiones rápidamente puede ralentizar significativamente el proceso.
  • Tu línea de tiempo: Si desea encontrar una casa y mudarse rápidamente, comprarla es probablemente la mejor opción para usted. Construir una casa lleva tiempo y muchas variables pueden ralentizar el proceso. Mientras que cuando compra una casa construida, puede encontrar una gran casa que puede comprar, cerrar y mudarse con relativa rapidez.

La línea de fondo

Cuando se trata de comprar o construir una casa, realmente no existe una «elección correcta». Realmente se reduce a lo que tenga más sentido dada su situación financiera y preferencias personales.

Y si puedes aprender algo de mi historia, entonces no estás limitado por ningún camino. Ahora puede seleccionar una opción y luego, después de aprender más, cambiar de dirección, ¡lo hice!

¿Has construido tu casa o prefieres comprar? ¡Házmelo saber en los comentarios!

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Presupuesto

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