Cómo elegir una ubicación comercial


La elección de la ubicación de una empresa no se puede hacer por capricho; es un paso crucial para iniciar una empresa. Lo primero es lo primero, la ubicación de la empresa que elija dependerá del tipo de empresa que ejecute. Los parques empresariales, los centros comerciales, los centros comerciales, los edificios profesionales y otros están diseñados para satisfacer las necesidades específicas de diferentes negocios. Cuando cambia de “Solo en línea” a “En línea” y Por ejemplo, sus necesidades serán muy diferentes a las de un contador que busca hacer crecer su negocio y atraer nuevos clientes.

Una estrategia de ubicación requiere planificación e investigación, así como la voluntad de considerar cuidadosamente todas sus opciones. Estos útiles consejos pueden ayudarlo a identificar el mejor lugar para encontrar su negocio en expansión.

1. Decidir el tipo de ubicación

Aquí se enumeran cinco tipos comunes de ubicaciones comerciales, pero están apareciendo cada vez más opciones creativas, como espacios de trabajo conjunto. Busque estos y otros tipos de ubicaciones que se adapten a sus necesidades específicas.

  • Tarea – Si trabaja desde casa pero necesita más espacio, puede mudarse a una nueva casa o ampliar su casa existente para crear el espacio de oficina que necesita.

  • Tienda al por menor – No se limite a los escaparates y centros comerciales del centro. También puede encontrar espacios comerciales en aeropuertos, edificios independientes y quioscos para ocasiones especiales.

  • Negocio móvil – Antes, las únicas empresas que se movían eran circos y vendedores de festivales. Pero hoy, su restaurante puede agregar una ubicación de camión de comida itinerante con lectores de tarjetas móviles y su librería de anticuario puede abrir una nueva tienda emergente cerca de la playa.

  • Espacio comercial – Los locales comerciales ofrecen flexibilidad para un crecimiento aún mayor en el futuro, pero generalmente son los más adecuados para empresas que no dependen de un tráfico de gran consumo.

  • Ubicación industrial – Si tiene un negocio de fabricación o distribución, tiene necesidades específicas y probablemente opciones limitadas cuando se trata de abrir una nueva ubicación. Los sitios industriales son necesarios para empresas que necesitan mucho espacio de almacenamiento, para empresas que necesitan acceso a rutas de transporte importantes o para empresas que pueden producir contaminantes como parte del proceso de fabricación.

En casi todos los casos, la ubicación de su negocio estará determinada por las ordenanzas de zonificación locales de su municipio. No firme en la línea punteada hasta que esté seguro de que es legal administrar su negocio en la ubicación deseada.

2. Asegúrese de que la ubicación de la empresa esté dentro de su presupuesto

Una de sus principales prioridades será, por supuesto, encontrar una ubicación que se ajuste al presupuesto de su empresa. Sin embargo, eso no es todo lo que debe considerar cuando se trata de dinero. Además del precio de compra o del alquiler mensual, a menudo se deben tener en cuenta otros costos específicos de la ubicación. Casi todas las ubicaciones tienen diferentes costos ocultos a considerar: impuestos, renovaciones, actualizaciones de servicios públicos, requisitos de salario mínimo e incentivos económicos. Incluso las empresas móviles deben considerar el costo de los permisos y licencias de vehículos al elegir una nueva ubicación comercial.

Con todo eso en mente, puede tomar una decisión informada sobre la próxima ubicación de su negocio. Antes de comprometerse con algo, es una buena idea hablar con otros dueños de negocios en el área para asegurarse de que estén contentos con la ubicación. Si bien nunca puede predecir si una nueva ubicación tendrá éxito, puede investigar tanto como sea posible para asegurarse de que sea lo mejor para su negocio en crecimiento.

3. Mira tu marca

Tenga en cuenta su marca al desarrollar su estrategia de ubicación y considerar opciones. Por ejemplo, probablemente no desee que su nueva ubicación de suministros de oficina esté en medio de un distrito de tiendas boutique de alta calidad. Del mismo modo, un restaurante de lujo en el medio de una ciudad universitaria o una zona rural donde los clientes están acostumbrados a gastar menos dinero en la cocina puede no funcionar tan bien.

4. Piense en proveedores y proveedores

Necesita asegurar una ubicación que le facilite la conexión con sus proveedores y proveedores. No hacerlo podría resultar en retrasos importantes o problemas frecuentes de inventario. Al elegir sus opciones, pregúntese qué ubicación le facilitará y abaratará la obtención de las materias primas que necesita para ejecutar.

5. Encuentra un lugar seguro

Dirigir un negocio en el que se sienta seguro y protegido no debe subestimarse. Además de su propia seguridad y la seguridad de sus empleados, considere la seguridad de su empresa. Esto es especialmente importante para las empresas con inventario que corren un mayor riesgo de allanamientos y robos, o si a menudo maneja su negocio solo por la noche.

6. Vaya donde haya demanda

Idealmente, desea asegurar una ubicación comercial que no esté saturada por su competencia. Busque áreas donde su producto o servicio tenga una gran demanda o donde su competencia sea relativamente baja. Siempre que sea posible, querrá expandirse a una ubicación donde las otras empresas de la cuadra se complementen entre sí para asegurarse de que su negocio encaje en el mercado local.

7. Piense en los esfuerzos de contratación

Si está contratando personal y gerentes para su empresa, asegúrese de abrir en un área que tenga buen acceso al transporte público o que atraiga a empleados potenciales. Encontrar empleados de alta calidad es fundamental para el éxito de su negocio. Así que planifique su ubicación donde los empleados quieren trabajar.

8. Busque lugares con estacionamiento

Independientemente de lo atractivo que sea su negocio, el estacionamiento adecuado debe desempeñar un papel importante. ¿La ubicación de su empresa tiene un lugar de estacionamiento conveniente o sus clientes tienen que pagar para estacionar? ¿Están dispuestos a hacerlo? Si el estacionamiento de pago es su única opción, también debe verificar si su empresa ofrece validación. Y no olvide a sus empleados aquí, ellos también necesitan estacionamiento.

El resultado final

Se deben tener en cuenta varios factores de ubicación, desde el precio y la disponibilidad hasta el estacionamiento y el atractivo del mercado. Elegir la mejor ubicación para su negocio es fundamental para su éxito general. Por lo tanto, es importante hacer la investigación necesaria antes de decidirse por una ubicación. No solo piense en su ubicación como propietario de un negocio, sino también desde el punto de vista de un empleado y un cliente potencial. Una estrategia de ubicación comercial bien informada le garantizará que encuentre el mejor lugar para establecer una empresa y abrir sus puertas a la empresa.

Este artículo apareció originalmente en JustBusiness, una subsidiaria de NerdWallet.

Deja un comentario